Сегодня наиболее популярной услугой в области проведения оценочных и экспертных работ выступает оценка недвижимости коммерческого типа, в которую также входит оценка права собственности и других прав (право пользования, право аренды) на следующие объекты коммерческой недвижимости: помещения встроенного типа, здания, сооружения, строения.
Специалисты-оценщики нашей организации оказывают услуги по оценке коммерческой недвижимости следующих видов:
- офисная недвижимость;
- торговая недвижимость;
- производственная недвижимость;
- складская недвижимость.
Оценка недвижимости коммерческого типа производится с целью:
- оценки имущества, которое выступает залогом выплаты полученного кредита, включая коммерческие объекты, приобретенные посредством ипотеки;
- успешного совершения сделок аренды, купли-продажи;
- привлечения инвестиционных средств и оценки эффективности проектов инвестирования;
- оценки имущества, которое является частью вклада в уставном капитале организации;
- переоценки основных активов предприятия.
Основными факторами, которые привлекают внимание при оценке имущества коммерческого типа, выступают: техническое состояние объекта, его местоположение, функциональное назначение. Исходя из этого, способность коммерческого объекта приносить максимальный доход в сжатые сроки является основополагающим моментом при совершении покупки.
Кроме этого стоит обратить внимание на отсутствие или наличие обременений, имеющихся у объекта оценки. Квалифицированные сотрудники нашей организации обладают многолетним опытом в области оценки недвижимости коммерческого типа в Волгоградской области и непосредственно в Волгограде.